投资大阪价值洼地！

365天无休经营民宿独立屋

包牌照、包租 进军民宿生意

踏入日本新年号「令和」，日本不动产市场除了东京继续稳步上扬外，大阪亦受惠于旅游业蓬勃，楼价按年递升。未来一年，日本将有多项大型盛事，包括今秋的世界杯榄球赛，明年的东京奥运，大阪世博、赌场与中华街落成等，对住宿设施需求极大，只靠酒店供应可能应接不暇，2020年日本政府的旅客目标数位4000万人，令民宿需求急增！而入场相宜的大阪的独立屋民宿，因此亦深受海外投资者欢迎！

 

大阪的潜力发展区！中华街带来的契机

很多人买大阪楼，第一个目标都是心斋桥，道顿崛一带黄金商圈，其实距离心斋桥约10分钟车程的天王寺与西成，亦有着相当的投资价值。其一是备受注目的中华街计划，正筹备大阪西成区商店街，开设约100家中餐厅等店铺，并建设中国式大门，希望赶及2025年大阪世界博览会之前建设完成。现时的西成区的地价自2017年开始见底回升，去年微升0.38%，个别地区就近萩之茶屋的话，更是一年爆升15%，地价达20万日圆。由西成天下茶屋车站出发，乘坐南海线电车，去到难波只是8分钟车程，其实交通绝对方便，所以有不少投资者，会在这里买一户建，然后以民宿方式经营，由于投入资金较低，回报其实不俗。

日本未来2大焦点盛事，奥运、世博，定必令当地楼价继续升温。

    

和式一户建设计，客人可按自己的喜好设计独一无二造型。

项目连民宿牌照及全屋家俬电器，即买即出租无难度。

东日专营的大阪民宿独立屋，全新装修连永久地权，邻近大阪韩国街，地段靓人流旺！包民宿牌照及包2年租金回报6%#

个性化的民宿，洋式、和式、榻榻米等任君选择。

       

艺人陆浩明(6号)曾入住东日的大阪民宿，亦觉得民宿性价比较酒店优胜！

【其他笋盘推介】

    

日本潜力新盘，徒步直达千日前线「新深江駅」，一线直达「难波」及「日本桥」，邻近通天阁、阿倍野观景台。首期只39万港币起，可银行按揭，租金保证回报6%*，展销买家送1万港元礼券包送10年管理费及修缮金**

买东京物业，位置首选一定系新宿御苑，交通枢纽，集百货、购物中心、电器、药妆等，仲有大自然的公园与一流的酒店，上班族同游客的集中地。呢个物业就喺「新宿御苑前」歩5分，1LDK，44.8m2，售4780万円

北海道俱知安町Kutchan为日本全国地价上升率No.1之地区！ ！极具升值潜力 ✨邻近羊蹄山、新雪谷雪滑胜地、距离「俱知安駅」只5分钟车程。现为楼花，已动工，全4个单位，每户售3,200万円起，包民宿牌照、全家电、车位及永久地权。

位于东京新宿旁的新大久保駅一带，可以说是东京韩流风最盛行的地区。现距离JR総武线「大久保駅」徒歩9分、JR山手线「新大久保駅」徒歩12分，有一物业放售。专有面积18.30m²，售1,400万円，利回り6.25%

全港首创！灵活选择环球物业

踏入6月，楼市小阳春，不少业主都有换楼欲望。但现时香港想楼换楼并不容易，手头现金可能不足以应付新物业之首期，因此失去了很多投资时机。其实，放眼海外，购买更易上车、回报更可观的日本物业；除了可经营民宿，自住、渡假、收租外，你更可以用日本楼换来更优质的环球物业。现东日日本物业正推出「日本物业楼换楼计划」，手续简易，只要提交现有日本物业资料后，我们顾问便可作出物业价值评估；其后按评估报告，即可拥有以下其一项环球物业*，包括︰日本民宿住宅、泰国曼谷、马来西亚新山、澳洲布里斯本或英国伦敦现楼等。

楼换楼手续简易！由评估、选择物业到文件申请，均一一代办。

只要手持日本物业，即可作免费评估，换上优质环球物业。

*租金回报由发展商提供，需受有关条款及细则约束 **优惠在成交后随即过户

 

#指定物业会如有更改，恕不另行通知，详情请向本公司项目部门联络。物业价值由本公司评估，适合参与活动与否，视乎个别物业而定

【轻松经营日本民宿懒人包】
日期︰9月7-8日 (本周六、日)
地点︰【九龙区】长沙湾道778号香港中心27楼星际厅 (荔枝角站B出口)

查询热线︰(852)2111 1748
网址︰ty-property.com/?locale=zh-CN